Hypotéka
Pořízení vlastního bydlení patří mezi největší životní rozhodnutí. S tím se nevyhnutelně pojí i otázka financování – tedy hypotéky. Pro většinu lidí je to záležitost, kterou řeší jen několikrát za život, a není divu, že celý proces působí složitě a nejistě.
Mojí rolí je tuto cestu Vám co nejvíce usnadnit. Nejde pouze o nalezení nejnižší úrokové sazby, ale především o výběr takového řešení, které bude dlouhodobě odpovídat Vašim plánům a životní situaci.
Díky spolupráci s řadou bank mohu nabídnout širší možnosti, než kdybyste se obraceli přímo na jednotlivé instituce. Navíc za Vás vyřídím všechny potřebné formality, pohlídám důležité detaily a postarám se, aby celý proces probíhal hladce a bez zbytečného stresu.
Jak probíhá spolupráce krok za krokem?
- Úvodní kontakt – podle toho, jak Vám to vyhovuje
První krok je jednoduchý – spojíme se spolu buď osobně, přes videohovor, nebo si zavoláme. Dnes už není nutné se hned potkávat, ale pokud dáváte přednost setkání u dobré kávy, rád Vás přivítám.
Na začátku se Vás zeptám na několik důležitých věcí:- Co plánujete – nákup, stavbu nebo rekonstrukci?
- Žádáte o hypotéku sami, nebo společně s partnerem?
- Jaký máte příjem – ze zaměstnání, podnikání nebo alternativní příjmy?
- Jaké máte vlastní prostředky na financování?
- Budeme ručit i jinou nemovitostí?
- Analýza a příprava řešení
Po úvodním rozhovoru si Vaši situaci detailně projdu a připravím možnosti, které budou nejlépe odpovídat Vašim potřebám. Nejde jen o to najít nejnižší sazbu, ale hlavně takové podmínky, které Vám budou dlouhodobě vyhovovat.
Obvykle mám výsledek připravený během jednoho až dvou pracovních dnů. - Shromáždění potřebných dokumentů
Jakmile vybereme banku, u které metodika umožňuje poskytnutí hypotéky, pošlu Vám přehled toho, co budeme k žádosti potřebovat. Základní osobní doklady, podklady o příjmu a dokumenty k nemovitosti – všechno Vám jasně vysvětlím, co a jak. - Zařídím odhad a vyřídím komunikaci
Součástí přípravy je také odhad nemovitosti. O to se postarám stejně jako o domluvu s realitní kanceláří, advokáty nebo projektantem. Cílem je, aby celý proces plynul bez zbytečných starostí pro Vás. - Kompletní příprava a schválení úvěru
Jakmile budou všechny dokumenty pohromadě, připravím kompletní žádost a odešlu ji do banky ke schválení. - Podepisujeme smlouvu
Po schválení hypotéky Vám pošlu smluvní dokumentaci k prostudování. Vše si spolu v klidu projdeme a podepíšeme na osobní schůzce. - Čerpání a dokončení
Podpisem smlouvy to nekončí – k samotnému čerpání hypotéky je potřeba splnit ještě pár kroků. Vše Vám vysvětlím, s čím budu moct, pomůžu a společně celý proces dotáhneme až do úspěšného konce.
Komplexní služba
Když řešíme hypotéku, obvykle to není všechno. Kromě pojištění nemovitosti je důležité mít jistotu, že v případě nemoci nebo úrazu budete schopni splácet své závazky. Proto se zaměřujeme také na kvalitní životní pojištění.
A protože život není jen o splácení, je dobré mít i finanční rezervu na nečekané výdaje a budovat si finanční polštář do budoucna. Spoření a investice jsou skvělými způsoby, jak se na to připravit.
Finance sice nejsou to nejdůležitější na světě, ale když je máte pod kontrolou, získáte větší klid a můžete se plně soustředit na to, co je pro Vás opravdu důležité. A s tím Vám rád pomůžu.